セイントマンション

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 1969年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
2,990万円
113.8万円/㎡
相場
2,559万円
97.4万円/㎡
1,763
2,294
2,824
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,824万円
87.3万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
セイントマンション
2,990万円（113.8万円/㎡）/ 2階 / 26.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,990万円113.8万円2階 26.27㎡ 1R西
2024/08/181,540万円62.1万円5階 24.8㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は96.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
セイントマンション
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 2,990万円113.8万円26.27㎡1R2階 / 7階建 西1969年41戸RC
2026/03/08落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,999万円96.4万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC
2026/03/14マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,480万円98.0万円25.3㎡1DK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/08/23落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 2,980万円104.4万円28.55㎡1DK2階 / 9階建 北西1970年76戸RC
2024/06/11高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,430万円86.5万円28.09㎡2DK3階 / 6階建 東1970年48戸RC
2026/04/23ハイネス大久保
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 2,298万円90.2万円25.49㎡1K1階 / 6階建 南1971年51戸RC
2026/04/28大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,550万円90.1万円28.29㎡1LDK2階 / 6階建 東1972年36戸RC
2023/08/24マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,480万円91.9万円27㎡1DK6階 / 6階建 南1971年30戸RC
2026/03/06メゾン大和
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,050万円100.4万円30.38㎡1DK5階 / 6階建 北1968年31戸RC
2026/02/17マンション高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 1,980万円86.0万円23.02㎡1DK7階 / 7階建 西1970年52戸RC
2026/04/25新宿ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 2,080万円90.7万円22.94㎡1R2階 / 6階建 南東1972年68戸RC
2023/10/16パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,680万円88.2万円30.4㎡1K4階 / 9階建 西1973年73戸SRC
2025/12/26四谷御苑マンション
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2025/02/01近江ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 2,190万円87.6万円25㎡1R6階 / 7階建 -1965年17戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で81.1%上昇、新宿区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は新宿区の平均と比較して36.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+81.1%
新宿区
83.5万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セイントマンション
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
築年月1969年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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